Deze royale, goed onderhouden, vrijstaande woning is gelegen op een rustige locatie in woonwijk 'de Nieuwe Erven'. De woning is in 1997 gebouwd, energiezuinig, sfeervol, goed afgewerkt en beschikt over zeer veel leefruimte met een zeer praktische indeling. Ook het gebruik van kantoor / praktijk aan huis is eenvoudig te realiseren. De gunstige zuidwest gerichte achtertuin biedt privacy en beschikt o.a. over een grote tuinkamer en een zwembad.
INDELING
Begane grond
De entree met meterkast (2018) geeft toegang tot de woonkamer.
De grote, sfeervolle, woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek en is voorzien van een houten vloer. In de zithoek bevindt zich een schouw met houtkachel. De woonkamer staat in open verbinding met de zeer royale woonkeuken. De keuken is in 2018 vernieuwd (m.u.v. de vaatwasser en koelkast) en beschikt eveneens over een houten vloerafwerking. De keuken met eiland is voorzien van een ruim zitgedeelte en beschikt onder andere over een Quooker, oven, combimagnetron en een inductiekookplaat met kookplaat afzuiging. Het plafond is gedeeltelijk verlaagd en voorzien van instelbare sfeerverlichting. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.
De bijkeuken beschikt over een vaste kast, aansluitingen voor de wasmachine en droger en de toiletruimte (2020). Vanuit de bijkeuken is de tuinkamer / serre bereikbaar alsmede de kantoorruimte. Voorheen is de kantoorruimte gebruikt als kapsalon, de aansluitingen hiervoor zijn nog aanwezig. Er is een eigen entree aanwezig. Een portaal met keukenblok geeft toegang tot de inpandige bergruimte. In het portaal is een vaste kast gesitueerd met opstelling van de filterinstallatie en de grondwaterpomp met beregeningsinstallatie. De berging geeft middels een vaste trap toegang tot een zolderkamer.
Vanuit de woning is een riante tuinkamer / serre bereikbaar welke volledig afgesloten kan worden middels een glazen schuifwand. De tuinkamer beschikt o.a. over een bar, houtkachel en een twee lichtstraten.
Eerste verdieping (betonvloer)
Overloop; de overloop beschikt over een vaste kast met opstelling van de CV-ketel en geeft toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De slaapkamers zijn allen ruim van opzet, voorzien van een laminaatvloer en twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer en separaat toilet zijn in 2017 vernieuwd, de royale badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, riante inloopdouche met regendouche en een dubbel wastafelmeubel. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping.
Tweede verdieping (houtenvloer)
De tweede verdieping is thans in gebruik als bergzolder maar mede door de nokhoogte van ca 3 meter kan er eenvoudig een 5de slaapkamer worden gerealiseerd en blijft er veel bergruimte beschikbaar.
BUITEN
De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin met diverse (verhoogde) borders met beplanting en naast de woning een inrit met carport. Aan de andere zijde is een brede achterom gelegen. De tuin is rondom voorzien van een beregeningsinstallatie. De achtertuin met groot gazon beschikt over een houten berging met veel bergruimte (ruim 20m2), overkapping/houtopslag en een zwembad (2002), het zwembad wordt verwarmd middels zonnecollectoren.
BIJZONDERHEDEN:
• bouwjaar 1997
• perceel 594 m²
• in 2021 zijn 21 zonnepanelen geplaatst
• energielabel A
• zonnige achtertuin met grote serre / tuinkamer
• platte daken 2014 vernieuwd
• mogelijkheden kantoor/praktijk aan huis (aan huis verbonden beroep/bedrijf)
“Een aanrader als je je huis wilt laten taxeren. De afspraak kon op korte termijn en het taxatierapport was er een dag later. Goeie en snelle service.”
Mai Van Limpt
Een Google gebruiker
19-11-2025
10
“We wilde een taxatie hebben, en zochten contact bij Marco Croes. Hij reageerde snel en voerde de taxatie goed en naar wens uit.
Ook is hij flexibel en vriendelijk, daardoor een fijne samenwerking.
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 11-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
